رسميًا.. طرح وحدات جديدة في مبادرة "سكن لكل المصريين 7" لمتوسطي الدخل (التفاصيل الكاملة)

في إطار الجهود الحكومية لتوفير سكن مناسب للمواطنين، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رسميًا عن بدء طرح المرحلة الأولى من الإعلان السابع لمبادرة "سكن لكل المصريين 7"، والمخصص لفئة متوسطي الدخل. 

ويأتي هذا الطرح تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بتأمين حياة كريمة للمواطنين عبر توفير وحدات سكنية بمواصفات وجودة مناسبة وتمويل عقاري ميسر.

ويتضمن هذا الطرح الجديد نحو 15 ألف وحدة سكنية موزعة على مختلف المدن الجديدة وبعض المحافظات، حيث تختلف مدة تسليم الوحدات بين الجاهزة للتسليم الفوري وأخرى يتم تسليمها خلال 18 أو 36 شهرًا.

 كما يتيح الإعلان فرصًا جديدة للمتقدمين السابقين الذين لم يتمكنوا من استكمال إجراءاتهم في الطروحات السابقة. 

الوحدات المطروحة وأنواعها حسب مدة التسليم

1. وحدات جاهزة للتسليم الفوري (396 وحدة)

• البحر الأحمر: مدينة الغردقة
• الدقهلية: مدينة جمصة
• دمياط: الزرقا – شطا (خلف محكمة دمياط الابتدائية وخلف مدينة الأثاث)

2. وحدات بتسليم خلال 18 شهرًا (9872 وحدة):

• أسوان: مدينة أسوان الجديدة
• أسيوط: مدينة ناصر الجديدة غرب أسيوط
• البحيرة: مدينة رشيد الجديدة
• الجيزة: مدينة 6 أكتوبر
• الشرقية: مدينة العاشر من رمضان
• القاهرة: مدن 15 مايو – بدر – حدائق العاصمة
• المنيا: مدينة المنيا الجديدة
• بني سويف: مدينة بني سويف الجديدة
• مطروح: مدينة العلمين الجديدة

3. وحدات بتسليم خلال 36 شهرًا (5372 وحدة):

• البحر الأحمر: الغردقة – البداري
• الدقهلية: جمصة
• المنيا: مغاغة
• مطروح: مدينة مطروح

نظام الحجز ومواعيده

يبدأ التقديم وسداد مقدم جدية الحجز يوم 21 مايو 2025 وينتهي يوم 4 يونيو 2025 ويتم فرز الطلبات وتحديد المنطبق عليهم الشروط، يليها فترة تظلمات، ثم مرحلة حجز الوحدة إلكترونيًا وسيتم إرسال رسائل نصية SMS للمؤهلين توضح مواعيد وخطوات الحجز.

شروط التقديم للتمويل العقاري

• السن: لا يقل عن 21 سنة ولا يزيد عن 50 سنة.
• الحد الأقصى للدخل: 20 ألف جنيه للفرد، و25 ألف جنيه للأسرة شهريًا.
• مقدم الحجز: 100 ألف جنيه + 500 جنيه مصاريف تسجيل + 350 جنيه مصاريف إدارية.
• مدة التمويل: حتى 20 عامًا بفائدة 12% سنويًا.
• القسط الشهري متزايد: بنسبة 7% سنويًا لمدة أول 5 سنوات.
• غير مسموح بالشراء النقدي.

المستندات المطلوبة للحجز

• صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية).
• شهادة بإثبات صافي الدخل الشهري أو السنوي (مختومة وموقعة).
• مستندات أي دخل إضافي (معاش، أعمال حرة، أملاك... إلخ).
• شهادة من جهة العمل (للحكومي والخاص).
• سجل تجاري وبطاقة ضريبية (لأصحاب الأعمال الحرة).
• وثائق الحالة الاجتماعية (زواج – طلاق – وفاة – شهادات ميلاد الأبناء – قيد عائلي).
• إيصال مرافق حديث لمحل السكن.
• مستند سحب مقدم الحجز السابق (إذا كان المتقدم قد حجز سابقًا دون تخصيص).

أولوية الحجز

تمنح الأولوية للمتقدمين في إعلانات سابقة ولم يتم تخصيص وحدة لهم أو سحبوا مقدماتهم سابقًا، بشرط انطباق الشروط عليهم في هذا الإعلان.

طريقة التقديم

• الدخول على الموقع الإلكتروني: www.shmff-reg.shmff.gov.eg
• التسجيل وملء الاستمارة ورفع المستندات بصيغة PDF لا تتعدى 2 ميجابايت.
• متابعة الرسائل النصية لتحديد موعد اختيار الوحدة.

طرق التواصل مع الصندوق

• الصفحة الرسمية للفيسبوك: facebook.com/shmffeg
• اليوتيوب: youtube.com/shmffeg
• تويتر: twitter.com/shmffeg
• انستجرام: instagram.com/shmffeg
• رقم الخط الساخن: 5999 – 5777 – 1188 (من المحمول)
• من الخط الأرضي: 090071117
• منصة الشكاوى: https://cservices.shmff.gov.eg/SHAKWA