الإسكان تعلن بدء تلقي طلبات المستأجر يناير المنطبق عليهم قانون "الإيجار القديم" للحصول على وحدات بديلة أول أكتوبر ولمدة 3 أشهر

نشرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إنفوجراف يوضح كيفية تلقي طلبات المستأجرين المنطبق عليهم القواعد والشروط والإجراءات اللازمة للحصول على وحدات بديلة، وذلك بداية من أول أكتوبر 2025 ولمدة 3 أشهر، من خلال المنصة الإلكترونية الموحدة أو مكاتب البريد على مستوى الجمهورية.

تنفيذًا للمادة (8) من قانون الإيجار القديم

أوضحت الوزارة أن هذه الإجراءات تأتي تطبيقًا للمادة رقم (8) من القانون بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر.

 التقديم للحصول على وحدة بديلة

ذكرت الوزارة أن تقديم الطلب سيكون عبر:

• مكاتب البريد على مستوى الجمهورية.
• المنصة الإلكترونية الموحدة، عن طريق إنشاء حساب إلكتروني يمكن من خلاله متابعة حالة الطلب واستكمال المستندات عند الحاجة، وإدخال البيانات المطلوبة وفقًا للنموذج الإلكتروني للطلب.

الفئات المستهدفة

أشارت الوزارة إلى أن نموذج الطلب يحدد اختيار إحدى الفئات التالية:

الوحدات السكنية: يكون التقديم من خلال المستأجر الأصلي الذي تحرر له عقد الإيجار من المالك أو المؤجر ابتداء، وكذلك زوجه الذي امتد إليه العقد قبل العمل بأحكام هذا القانون، والمستأجر الذي امتد إليه عقد الإيجار.

الوحدات غير السكنية: يتقدم المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار، مع تحديد عنوان العقار وفقًا للتوزيع الجغرافي، ونظام التخصيص المطلوب (إيجار / تمليك)، وتحديد النطاق الجغرافي للوحدات المطلوبة.

المستندات الأساسية المطلوبة

• طلب مقدم من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار وفقًا للنموذج المعد لذلك.
• صورة من عقد الإيجار للمستأجر الأصلي والمستندات المثبتة لاستمرارية العلاقة الإيجارية.
• إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور استلام الوحدة المخصصة.
• صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار (للزوج والزوجة).
• صورة شهادات ميلاد الأبناء القصر أو صورة بطاقة الرقم القومي للبالغين.
• صورة من المستندات المثبتة للحالة الاجتماعية:
• في حالة الزواج: قسيمة الزواج.
• في حالة الطلاق: قسيمة الطلاق + قرار التمكين بالنسبة للمطلقة الحاضنة.
• في حالة الوفاة: شهادة وفاة الزوج + إشهاد وفاة ووراثة.
• ذوي الهمم: شهادة تأهيل أو بطاقة الخدمات الحكومية الصادرة من وزارة التضامن الاجتماعي محدد بها نوع الإعاقة أو شهادة من اللجنة الطبية المختصة.

مستندات إضافية للوحدات غير السكنية

• ما يثبت مزاولة النشاط بانتظام.
• صورة من البطاقة الضريبية أو مستخرج رسمي من السجل التجاري أو ترخيص مزاولة النشاط إن وجد.
• إثبات الدخل المطلوب
• العاملون بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال: شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن البيانات الأساسية وصافي الدخل السنوي أو الشهري.
• العاملون بالقطاع الخاص: شهادة معتمدة موضح بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل.
• أصحاب المهن الحرة: مستند الإفادة بالتسجيل لدى مصلحة الضرائب، وشهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل.

أصحاب الأنشطة التجارية والحرفية:

• صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية.

الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات:

• طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات.
• صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة.

أكدت الوزارة أنه يمكن طلب مستندات إضافية لاستكمال البيانات وفقًا لكل طرح على حدة، لضمان دقة وسلامة إجراءات التخصيص.